При строительстве любого современного здания, неважно, идет ли речь о многоэтажном офисном здании, гостинице, доме или производственном объекте, в первую очередь необходимо позаботиться обо всех инженерных коммуникациях, которые обеспечат комфорт в помещении.

Зачастую заказчик, собирающийся построить здание или сделать ремонт существующих помещений, не представляет с чего начать. Более того, такие слова как «технические условия», «рабочая документация», «техническое задание» и т.д., которыми сыплют представители различных государственных ведомств, отвечающие за те или иные инженерные системы, вызывают смятение.

Проектировать инженерные систем, будь то проектирование системы вентиляции и кондиционирования или проектирование системы безопасности, необходимо в процессе составления проекта будущего здания или в процессе планирования кап.ремонта. Это нужно, во-первых, для того, чтобы все сети бесперебойно функционировали — малейшая ошибка может стать причиной возникновения аварийной ситуации. Во-вторых, важно сделать так, чтобы все инженерные сети и коммуникации были идеально вписаны в архитектурный облик здания. И, в-третьих, уделить внимание тому насколько качественно и профессионально будет выполнена работа.

Исходя из всего этого, проектирование инженерных систем зданий и сооружений, установку оборудования целесообразно доверить квалифицированным специалистам. Как показывает практика, самостоятельное решение данного вопроса в большинстве случаев приводит к допущению серьезных ошибок. Проектирование инженерных систем сооружений и зданий в каждом отдельном случае осуществляется в индивидуальном порядке. Для этого производится составление рабочего проекта, разработка проектной документации с учетом особенностей объекта и пожеланий заказчика.

Проблематика

Не редки случаи, когда уже после проектирования и монтажа инженерных сетей, система отопления работает одновременно с системой кондиционирования, и никак не могут «договориться», кому же поддерживать заданную температуру; ошибки в монтаже вентиляции и кондиционировании воздуха приводят к «забору» воздуха исключительно из щелей окон (пример: установка вытяжной вентиляции и отсутствие приточной) и создаёт сквозняки; а слаботочные элементы, такие как противопожарные датчики или датчики системы безопасности, смонтированы абсолютно в неподходящих местах, что приводит к снижению уровня безопасности и потере смысла установки этих элементов в целом. Проблемы с электросетью приводят к тому, что по всему помещению опять протянулись пучки проводов удлинителей. Знакомо?

Причиной возникновения этих (и аналогичных) проблем являются просчеты и недоговорённость на стадии проектирования фирм, разрабатывающих различные инженерные системы, друг с другом, а так же с монтажными организациями.

Что мы хотим вам предложить?

Только при наличии профессиональной команды специалистов, осуществляющей проектирование и монтаж инженерных сетей, можно предотвратить возникновение аварийных ситуаций в процессе эксплуатации и обеспечить комфортное пребывание людей в здании.

Группа компаний «3В инженерные системы» проектирует, производит монтаж и пуско-наладку внутренних инженерных систем и сетей. Имея богатый опыт реализации комплексных проектов в области построения инженерных систем зданий и сооружений, мы гарантируем вам высокий уровень качества в соответствии с поставленными сроками сдачи объекта.

Прокладка инженерных коммуникаций

Мы осуществим проектирование инженерных систем зданий и сооружений различного назначения. В рамках данной услуги выполняется разработка рабочего проекта, согласование и экспертиза проектной документации. Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми знаниями и большим практическим опытом в области проектирования инженерных сетей здания. Для улучшения качества предоставляемых услуг наша компания создала специализированный отдел, сотрудниками которого осуществляется разработка рабочего проекта, экспертиза и согласование проектной документации.

Для чего же необходима разработка проектной
и рабочей документации перед заказом
инженерного оборудования и началом монтажных работ?

Разберем данный вопрос на примере монтажа вентиляции и кондиционирования воздуха. Как правило, заказчик не обладает всеми необходимыми знаниями в области инженерного оборудования, т.е., в нашем случае, установки системы вентиляции. В таких случаях, он руководствуется либо собственным опытом и полученными отрывистыми знаниями, либо доверяется менеджерам монтажной организации, которые склоняют его в пользу выбора того или иного технического решения, например установка вытяжной вентиляции меньше требуемой мощности, менее известного и, следовательно, более дешевого производителя и т.д. Для заказчика, как для конечного потребителя, доминирующим фактором при выборе технического решения являются капитальные затраты, т.е. средства, затраченные непосредственно на закупку, доставку и монтаж системы вентиляции и кондиционирования и лишь единицы задумываются об эксплуатационных затратах, т.е. о средствах, затрачиваемых ежегодно на эксплуатацию установленной вентиляционной системы: энергоносители, электроэнергия, реагенты, всевозможные расходные материалы. В конечном итоге, такое положение дел, негативно отразится на эксплуатации всего инженерного комплекса.

Мы не занимаемся продвижением конкретных марок инженерного оборудования или технологий. Для решения задач, поставленных заказчиком, мы всегда выбираем оптимальный вариант. В любом случае, возможности схем реализаций инженерного оборудования зданий сегодня гораздо шире, чем возможные пожелания заказчиков.

Проектирование и монтаж отопительных систем. Проектирование и монтаж вентиляционных систем:

• обеспечение требуемых по нормативам комфортных параметров воздушной среды (температуры, влажности и скорости движения воздуха) в обслуживаемых помещениях;
• выбор основного отопительного, вентиляционного оборудования и материалов;
• расчет и выбор оборудования для кондиционирования воздуха;
• расчеты воздухораспределения;
• расчеты дымоудаления;
• акустические расчеты;
• размещение оборудования;
• выдача заданий на отверстия в стенах и перекрытиях, на устройство фундаментов под вент.оборудование, на устройство плавающих полов и монтажных проемов;
• разработка и проектирование систем тепло- и холодоснабжения.

Проектирование и монтаж внутренних сетей водоподготовки бассейнов:

• система фильтрации и хлорирования воды;
• насосные станции;
• система подогрева бассейна;
• присоединение к наружным сетям.

Проектирование и монтаж электроснабжения зданий и сооружений:

• внешние питающие сети;
• трансформаторные подстанции;
• вводные распределительные устройства, распределительные устройства зданий и сооружений;
• внутренние питающие, распределительные и групповые сети зданий и сооружений;
• заземление и молниезащита зданий и сооружений;

Проектирование и монтаж электроосвещения:

• архитектурная подсветка зданий и сооружений;
• ландшафтное и декоративное освещение территорий;
• освещение спортивных сооружений;
• художественное освещение заведений культурно-массового назначения;
• светотехнические проекты внутреннего освещения зданий и сооружений бытового, торгово-офисного и производственного назначения.

Проектирование и монтаж систем безопасности следующих типов:

• комплексные системы охранной безопасности зданий и сооружений;
• комплексные системы видеонаблюдения зданий и сооружений;
• комплексные системы доступа и учета рабочего времени;
• системы учета покупателей торговых центров;
• комплексные системы периметральной защиты зданий и сооружений.

Проектирование и монтаж системы пожарной безопасности:

• комплексные системы пожарной безопасности зданий и сооружений;
• противопожарный водопровод;
• системы пенного пожаротушения;
• порошковые системы пожаротушения;
• газовые системы пожаротушения;
• аэрозольные системы пожаротушения.

Проектирование и монтаж систем автоматизации и диспетчеризации:

• комплексная автоматизация и диспетчеризация инженерных систем зданий и сооружений;
• комплексные проекты АСУТП, АСКУЭ;
• комплексные проекты по автоматизации и диспетчеризации производственных процессов.

Стоимость проектирования и монтажа
инженерных систем здания

Зачастую клиенты пренебрегают квалифицированным проектированием и монтажом инженерных сетей, считая эти меры НЕ слишком необходимыми. А ведь от их качества, как и говорилось выше, зависит дальнейшая эксплуатация и корректность работы оборудования на протяжении длительного времени.

Стоимость проектирования и монтажа инженерных систем зависит от работ, включенных в пакет, а также от количества оборудования, нагрузок и его конфигурации. Дело в том, что каждый клиент по-разному планирует использовать устанавливаемые системы. У кого-то они будут работать круглосуточно, некоторые планируют пользоваться приборами исключительно сезонно.

Хочется отметить, что низкая стоимость проектирования и монтажа инженерных сетей в большинстве случаев означает, что в пакет включен лишь условное проектирование или так называемое проектирование «на коленке». За полный пакет документов, гарантии качества установки, пуско-наладочные работы, в подобных случаях, придется производить дополнительную оплату.

Чтобы исключить подобные случаи в нашей работе, нашим клиентам мы сразу говорим, что прайс на проектирование и монтаж инженерных систем содержит только общие расценки, которые не учитывают индивидуальных особенностей заявки. Поэтому перед тем, как делать заказ, лучше связаться с менеджером компании, который всегда поможет подобрать для вас наиболее оптимальный пакет услуг.

Преимущества работы с нами:

Неразрывное осуществление нами двух важнейших этапов — проектирования и монтажа инженерных коммуникаций, приносит заказчику существенную экономию за счет следующих факторов:

• Инженерные решения, оборудование и материалы в проектной документации и по факту совпадают;
• Отсутствие значительных изменений в рабочей документации на всех этапах проектирования инженерных систем и производства работ;
• Отсутствие необходимости в повторном проектировании (возникает, как правило, в случаях проектирования «на глазок», результаты которого не могут быть использованы для монтажа), устройстве дополнительных проемов и отверстий для прокладки инженерных коммуникаций;
• Комплексное проектирование инженерных систем, включая автоматизацию и диспетчеризацию;
• Оценка стоимости монтажа инженерных коммуникаций на этапе проектирования;
• Единый центр принятия решений и ответственности;
• Экономичный и простой вариант оформления исполнительной документации после окончания работ.

У нас реализован комплексный подход к монтажу и проектированию инженерных систем зданий: это значит, что в одном отделе работают специалисты по разработке любой из систем, имеющие большой опыт проектирования и, что важно, монтажа инженерных систем по своим проектам. Такое комплексное проектирование позволяет совмещать все инженерные коммуникации и принципы работы систем ещё на стадии разработки, избежать проблем в процессе монтажа инженерных систем, а в перспективе — избежать проблем, связанных с эксплуатацией инженерных систем зданийи их обслуживанием.